為貫徹落實各級關于促進房地產市場平穩健康發展的決策部署，支持剛性和改善性住房需求，降低居民購房成本，經市政府同意，開展2025年滕州市房地產云展會，并決定在全市范圍內開展發放購房消費券活動。現將有關活動內容公告如下：

　　一、活動時間

　　本次發放購房消費券活動：2025年10月1日至2025年12月31日止。

　　二、發放對象

　　年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

　　三、發放額度

　　本次消費券每張面值伍萬元（￥50,000）。每人僅可申領一張消費券，一套商品房僅可使用一張消費券。

　　四、使用范圍

　　消費券僅適用于參與本次活動的房企開發的新建商品住房（不含商業、辦公、車位等非住宅業態）。所購房屋需為一手新房交易，不支持購買二手住房、工抵房及存在權屬糾紛的房源。參與房企名單詳見附件。

　　五、使用方式

　　消費券實行實名登記，只允許持券人本人使用，不可轉讓，不計息、不兌換現金、不找零、不能拆分使用。消費券在購房合同備案前，直接用于抵扣總房款。購房發票金額為房屋成交總價扣除消費券面值后的金額。消費券可與房企提供的其他優惠活動疊加使用，但不得與本市其他同類型的購房補貼政策重復享受（如人才購房補貼、“以舊換新”消費補貼等），申請人須自主選擇其一。

　　六、使用流程

　　1.線上申領：申請人通過微信小程序“宜居滕州房源超市”[購房補貼]填寫個人信息進行實名認證，申請領取消費券。

　　2.資格審核：系統自動比對身份信息，審核通過后，消費券將發放至申請人小程序賬戶，可在[我的]-[消費券]查看。

　　3.認購房源：申請人到參與活動的樓盤認購房源時，須在簽訂《認購協議》前向房企出示消費券。

　　4.網簽備案：雙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網簽備案手續。

　　5.消費券核銷：購房人在[我的]-[消費券]中填寫網簽備案合同編號申請核銷，房企通過后臺系統核實信息后確認核銷，生成消費券核銷憑證。

　　6.核銷憑證認證：本次活動結束后，房企憑已備案合同及消費券核銷憑證向住建部門申請結算認證。

　　七、使用有效期

　　消費券在2025年12月31日前有效，購房人須在消費券有效期內與開發企業簽訂商品房預(銷)售合同，完成網簽備案，并完成消費券核銷。過期未使用的消費券自動作廢。

　　八、退房處理

　　凡使用消費券購買的房屋，原則上不準撤銷商品房預(銷)售合同網簽備案，如確需撤銷的消費券自動作廢，不予補發；退還購房者的款項為實際支付的購房款。

　　九、注意事項

　　1.購房人在2025年10月1日前已繳納認購款、簽訂商品房認購協議確定認購房源的，該認購房源不享受本次消費券補貼。

　　2.嚴禁任何單位和個人利用消費券進行套現、虛假交易等行為。一經查實，將追回補貼資金，取消相關個人及房企的參與資格，并依法依規納入信用記錄。構成違法犯罪的，提請公安機關依法查處。

　　3.在法律規定范圍內如發生不可抗力等因素，消費券發放及使用出現變更或調整，以相關公告為準。

　　4.購房消費券最終解釋權由滕州市住房和城鄉建設局負責。咨詢電話：0632—5577328。

　　滕州市住房和城鄉建設局

　　2025年9月30日